Olemme raportoineet vuonna 2015 kuinka Avain Asumisoikeus Oy hakee peruskorjauksiin korkotukilainaa virheellisillä tiedoilla.
"Hakemus on tehty virheellisillä tiedoilla mikä väkisinkin pistää
miettimään tämän tyyppisten lainahakemusten todellista
rahoitustarkoitusta. Hämmästystä herättää myös viranomaisten
leväperäinen suhtautuminen koko asiaan kun virheelliset hakemukset
sujahtavat läpi prosessin ilman minkäänlaista tarkastusta tai
kokonaisarviointia.
"
Olemme saaneet nähtäville myös Avain Asumisoikeus Oy:n korkotukilainahakemuksen Hiekkalaiturintie 9 asumisoikeuskohteen peruskorjaukseen. Hiekkalaiturintie 9 on Helsingin Vuosaaressa sijaitseva asumisoikeusyhtiö jonka asukkaita Avain Asumisoikeus Oy on lain- ja sopimusten vastaisesti ajamassa ulos asunnoistaan.
Hiekkalaiturintie 9 korkotukilainahakemus on samalla tavoin karua luettavaa kuin Avaimen aikaisemmatkin hakemukset. Hakemusta on käyty useamman asukkaan kanssa läpi ja esimerkiksi väitteet siitä, että kaikki taloyhtiön asunnot ovat erittäin huonossa tai huonossa kunnossa, ei pidä paikkaansa. Raportissa on myös suoria tahallisia tai tahattomia virheitä. Väitetään mm. että asunnon kylpyhuone on huonossa kunnassa ja remontoitu yli 10 vuotta sitten, mutta todellisuudessa se oli kattavasti remontoitu vesierityksiä myöten vain alle 2 vuotta ennen kuntoarviointia. Esimerkkejä on monia.
Avain Asumisoikeus Oy:n toimitusjohtaja Maarit Toveri on itse allekirjoituksellaan vahvistanut korkotukilainahakemuksen oikeaksi ja totuuden mukaiseksi. Helsinkin kaupunki on puoltanut hakemusta maaliskuussa 2016 jonka jälkeen se on lähtenyt jatkokäsitelyyn.
Puoltavien, valvovien ja hyväksyvien viranomaisten suurin ongelma on siinä, että he luottavat sokeasti yrityksen antamiin tietoihin hakemuksissaan. Tämä avaa yleisellä tasolla mahdollisuuden viranomaisten harhauttamiseen ja yrityksen omien etujen maksimoimiseen veronmaksajien kustannuksella.
Avaimen osalta toimintatapa on erityisen huolestuttava jos Avaimelle ei riitä pelkästään asukkaiden kaltoinkohtelu, mutta he myös vähät välittävät viranomaistoiminnalle annettujen tietojen laadusta.
Kehoitamme vakavasti Helsinkin kaupungin vastaavia viranomaisia kuten myös ARA:aa keskittymään Avain Asumisoikeus Oy:n toiminnan valvomiseen ja toiminnan oikeudellisuuden vakauttamiseen yleisesti hyväksytylle ja lainmukaiselle tasolle.
Lue:
Avain Asumisoikeus Oy - Korkotukilainaa virheellisillä tiedoilla
Olemme julkaisseet 2015 yleishyödyllisen HASO:n ja voittoa asukkaiden selkänahasta repivän Avain Asumisoikeus Oy:n asuntojen vastikevertailun. Erot ovat tuhansia euroja vuositasolla. Eikä viime vuodet ole tilannetta ainakaan korjanneet, Avaimen vastikkeiden nousun jatkuttua vuosi toisensa jälkeen.
Lue:
Avain Asumisoikeus Oy - Asumisen kurjuutta, osa 4 - Lukijan artikkeli
Avain Asumisoikeus Oy - Asumisen kurjuutta, osa 3 - Hiekkalaiturintie 9 - Q&A
Avain Asumisoikeus Oy - Asumisen kurjuutta, osa 2 - Hiekkalaiturintie 9
Avain Asumisoikeus Oy - Asumisen kurjuutta, osa 1
Lue
Kaikki artikkelit Avaimen väärinkäytöksistä
oikeusjakohtuus.blogspot.com
Tilaa:
Lähetä kommentteja (Atom)
20 kommenttia:
ARA voisi puuttua seuraavaa laittomuuteen ja huijaukseen jota Avain harrastaa Hiekkalaiturintie 9:ssä
Asuntoja "peruskorjataan", ei kuitenkaan kerrota mikä peruskorjauksen taso on. Sen sijaan asukkaille jaetaan lista parannustöistä joita asukas voi itse maksaa. Tarjotaan parempaa liettä ja parampaa jääkaappipakastinta, liukuovia, ovikalusteita jne. Kaikilla on hintalappu jonka asukas joutuu maksamaan.
Avain siis repii kaikki ennestään korjatut asunnot auki ja purkaa asukkaiden lainmukaisesti omalla kustannuksella tekemät remontoinnit ja sen lisäksi laskuttaa asukkaita paranuksista. Avain ei myöskään aio hyvittää asukkaan itse maksamia parannustöitä kuten Asumisoikeuslaki yksiselitteisesti edellyttää. Asumisoikeuslain mukaan jos asukas parantaa asunnon tasoa hänelle kuuluu hyvittää poismuutettaessa parannustöistä aiheunut hinta.
Tässäkin Avain haluaa kusta asukkaita silmiin?
Laki asumisoikeudesta
11§
Asumisoikeuden haltijalla on oikeus tehdä huoneistossa kunnossapito- ja muutostöitä niin kuin tässä pykälässä säädetään. Merkitykseltään olennaisesta kunnossapito- ja muutostyöstä asumisoikeuden haltijan on ennalta ilmoitettava talon omistajalle.
--> Avain yritti kieltää aikoinaan asuntojen pintaremoinninkin asukkailta. Lain mukaan pintaremontointi, kuten maalaus tai tapetointi on kuitenkin täysin sallittua ilman lupaakin.
12§
Asumisoikeuden haltijan oikeus korvaukseen kunnossapitotöistä
Jos asukas parantaa tasoa ja tason nosto tehdään omistajan luvalla, asukkaalla on oikeus korvauksiin muutostöistä.
--> Jos asukas ostaa omistajan tarjoamana paremman tason kuin omistajan tarjoama alkuperäinen taso, hänelle kuuluu lain mukaan korvata tason parannus.
Olen muuttamassa pois Avaimen asunnosta. Pitääkö minun päästää seuraava asukas katsomaan huoneistoa?
> Olen muuttamassa pois Avaimen asunnosta. Pitääkö minun päästää seuraava asukas katsomaan huoneistoa?
Ei tarvitse jos et halua. Laki sanoo:
Kun talon omistajalle on tehty 23 §:n 2 momentissa tarkoitettu ilmoitus asumisoikeudesta luopumisesta, talon omistajalla on oikeus näyttää huoneistoa talon omistajalle ja asumisoikeuden haltijalle sopivana aikana.
Talon omistajalla on oikeus, mutta se edellyttää sekä omistajan JA haltijalle sopivaa aikaa.
--> pidä huoli että mikään aika ei sovi sinulle
Avain kun aloittelee näitä remontteja niin antavat kyllä yli puolivuotta ennen tiedon että tällainen on tulossa mutta eivät pysty kertomaan tarkkaa aikaa milloin asunto pitää olla tyhjä ja milloin sen saa takaisin. Köytännössä tarkat päivät pitää ilmoittaa vähintään 3-4 kuukautta ennen, mutta pahimmissa tapauksissa lappu käskystä häipyä asunnosta on tullut paria viikkoa ennen. Yllättäen Avain katsoo myös oikeudeksi varastaa asukkaiden autopaikat remonttimiesten käyttöön. Itse tarvitsen paikan autolle vaikka asunnosta olisinkin poissa.
ARA ei uskalla kommentoida. Nähtävästi yhteydet Avaimen johtoo on enemmän kuin viralliset. Olen tehnyt kahdesta ARAn asumisoikeusasunto asiaa hoitavasta naisesta kantelun oikeuskanslerille.
Mulla on onneksi turvalukko ovessa ja avainta ei ole huollolla eikä Avaimella. Katson ihan piruuttain kuinka pitkälle Avain menee toimissaan yrittäessään päästä asuntoon? Tervetuloa yrittämään :)
Minä en ole lähdössä asunnostani mihinkään. Olen jo hoitanut asian tutun asianajan kanssa siten että mikäli Avain estää pääsyni asuntoon kutsun poliisit paikalle, peruste asumisoikeuslaki 12 LUKU 57§:
Asumisoikeuden haltijalla on oikeus saada virka-apua poliisilta, jos talon omistaja ilmeisen oikeudettomasti estää asumisoikeuden haltijaa käyttämästä hänelle asumisoikeussopimuksen tai tämän lain mukaan kuuluvaa oikeutta.
Minä en ole suostunut lähtemään asunnostani kesken voimassaolevan asumisoikeussopimuksen. Sopimuksessani ei tällaista oikeutta Avaimelle anneta eikä myöskään asumisoikeuslaissa.
Varaan myös itselleni oikeuden tarvittaessa puolustautua vaikka voimakeinoin mikäli minut yritetään häätää asunnosta ilman voimassa olevaa oikeuden päätöstä.
Nämä jutut Avaimesta on järkyttäviä. Ei uskoisi että toimitaan Suomessa jonka pitäisi olla sivistysvaltio.
Suomi saattaa olla sivistysvaltio mutta Avaimen toimissa on sivistys kaukana. Saas nähdä kauanko Perttu Liukku jaksaa katella Maarit Toveria Avain Asumisoikeus Oy:n johdossa.
On suorastaan loistavaa että on blogisteja jotka kertovat asiat kuten ne ovat. Voin sanoa että Hiekkalaiturintiellä Avaimella on kummasti muuttunut äänikellossa alkuperäiseen asenteeseen nähden. Kyllä yleinen käsitys on että Maarit Toverin johtama asumisoikeusyhtiö Avain on täysin karannut todellisuudesta. Mitä asukkaiden pitää tehdä jotta johto saadaan vaihdettua? Onko julkinen kapina asukkaiden keskuudessa ainoa vaihtoehto? Se julkisuus olisi varmasti liikaa.
Huh huh. Onneksi varoitin Helsinkiin muuttaneita sukulaisia Avaimen kämpistä. Ottivat asunnon mieelummin Asolta.
Tarvitsetko kiireellistä lainaa maksaaksesi velkojasi tai osakelainaa parantaaksesi liiketoimintaasi? Ovatko pankit ja muut rahoituslaitokset hylänneet sinut? Tarvitsetko lainojen yhdistämistä tai asuntolainaa? Älä etsi enää, sillä olemme täällä jättääksemme kaikki taloudelliset ongelmasi taaksemme. Ota yhteyttä sähköpostitse: jurgenstefanfinancialservice@gmail.com jurgenstefanfinancialservice@outlook.com Tai Whatsapp: +919654763221 +2348071917956 Nämä ovat Jurgen Stefan Financial Service. Tarjoamme lainoja kiinnostuneille kohtuullisella 3% korolla. Vaihe on 5 000,00 eurosta 350 000 000,00 euroon.
Hyvä postaus
Joo nii o
Samaa mieltä
Jooooo samaa mieltä kans
Joooo
Jooooooooooooooooo
Kiireellinen rahatarjous.
Oletko taloudellisesti huonossa kunnossa? Tarvitsetko lainaa yrityksen perustamiseen tai laskujen maksamiseen? Tarjoamme kaikenlaista taloudellista apua jokaiselle henkilölle "Yrityslaina ja henkilökohtainen laina, investoinnit, velkojen vakauttaminen ja asunnon osto jne." olemme valmiita tarjoamaan sinulle lainaa, ota meihin yhteyttä sähköpostitse: (richardcosmos5@gmail.com) saadaksesi lisätietoja.
Lainatarjous.
Etsitkö jopa 700 000 000 euron yrityslainaa yrityksesi kasvattamiseksi tai 200 000 000 euron henkilökohtaista lainaa, joka sopii tarpeisiisi? Olipa kyseessä koti, auto, koulutus tai henkilökohtaiset menot, tarjoamme joustavat ehdot ja kilpailukykyiset hinnat vain 2 %. Nopea hyväksyntä, helppo hakuprosessi ja räätälöidyt vaihtoehdot, joiden avulla saat tarvitsemasi varat. Hae tänään osoitteessa: (richardcosmos5@gmail.com) ja ota seuraava askel kohti taloudellisia tavoitteitasi!
Lähetä kommentti